Georgi Immobilien_Bogenhausen
Kostenlose Immobilienbewertung für Feldmoching-Hasenbergl

GEORGI Immobilien

Ihr Immobilienmakler für München Feldmoching-Hasenbergl

Als Immobilienmakler für Feldmoching-Hasenbergl ist der Verkauf Ihrer Immobilie bei uns in den besten Händen. Für unsere aktuellen Immobilienangebote in Aubing und Umgebung klicken bitte hier.

Kostenlose Immobilienbewertung für Feldmoching-Hasenbergl. In nur 3 Minuten zur Ersteinschätzung.

Was ist Ihre Immobilie in Feldmoching-Hasenbergl wert?

Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Feldmoching-Hasenbergl wählen sollten.

Als Immobilienmakler für Feldmoching-Hasenbergl haben wir spezielle Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Wir haben alle Entwicklungen im Blick und können mit einer marktgerechten Wertermittlung einen schnellen Verkauf bewirken. Denn sowohl sogenannte “Schnäppchenpreise” als auch überzogene Preisvorstellungen führen letztendlich zu einem Verlustgeschäft für den Eigentümer. Als Münchner Unternehmen greifen wir auf unser bestehendes Netzwerk zurück und können Kommunikationswege zielführend verkürzen.

Alexander Georgi Alexander Georgi Immobilienmakler

Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in München Feldmoching-Hasenbergl, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.

Immobilienmarkt in Feldmoching-Hasenbergl, München

Der nördlichste Stadtteil Münchens, Feldmoching-Hasenbergl, kombiniert städtisches Wohnen mit einer Nähe zur Natur, dank seiner Lage an mehreren Seen und der Nähe zum Münchner Umland. Diese einzigartige Kombination hat den Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren beeinflusst.

Immobilienmakler Feldmoching-Hasenbergl | GEORGI Immobilien

Georg-Winkler-Str Feldmoching, München | Author: Ricardalovesmonuments / Lizenz

Haus kaufen in Feldmoching-Hasenbergl

Der Kauf eines Hauses in Feldmoching-Hasenbergl ist oft von der Suche nach Ruhe und der Nähe zur Natur geprägt. Die Gegend bietet sowohl traditionelle Ein- und Zweifamilienhäuser als auch moderne Architekturen. Der Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt macht den Kauf eines Hauses hier besonders attraktiv. Allerdings haben die steigende Nachfrage und die begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke in den letzten Jahren zu einem Preisanstieg geführt.

Wohnung mieten in Feldmoching-Hasenbergl

Die Mietpreise für Wohnungen in Feldmoching-Hasenbergl variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe. Generell sind die Mieten in den letzten Jahren gestiegen, bleiben jedoch im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen Münchens moderater. Für viele ist es ein idealer Kompromiss zwischen städtischem Leben und dem Wunsch, in einer grüneren, weniger hektischen Umgebung zu wohnen. Die Nähe zu Bahnhöfen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt bei der Wahl einer Mietwohnung in diesem Gebiet eine entscheidende Rolle.

Wohnung kaufen in Feldmoching-Hasenbergl

Auch der Markt für den Kauf von Wohnungen in Feldmoching-Hasenbergl hat in den letzten Jahren eine hohe Dynamik erfahren. Insbesondere neu errichtete Wohnkomplexe mit modernen Annehmlichkeiten sind bei Käufern beliebt. Der Kauf einer Wohnung hier kann als Investition in die Zukunft betrachtet werden, da das Gebiet stetig an Beliebtheit gewinnt und sich weiterentwickelt.

Fazit

Feldmoching-Hasenbergl bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für verschiedene Bedürfnisse und Budgets. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der wachsenden Gemeinschaft macht es zu einem attraktiven Ort für viele, die in München wohnen möchten. Der aktuelle Trend zeigt, dass sowohl Miet- als auch Kaufpreise in der Zukunft weiterhin steigen könnten, was das Gebiet zu einer überlegenswerten Investition macht.

Sie möchten Ihre Immobilie in Feldmoching-Hasenbergl verkaufen und suchen nach dem richtigen Immobilienmakler? Sprechen Sie uns unverbindlich an oder ermitteln Sie kostenfrei den Immobilienwert Ihrer Wohnung.

Feldmoching-Hasenbergl: Eine Reise zwischen Tradition und Moderne

Feldmoching-Hasenbergl, Münchens 24. Stadtbezirk, erstreckt sich zwischen der Schleißheimer Straße und der Dachauer Straße und grenzt im Norden an die Stadtgrenze. Als flächenmäßig zweitgrößter Bezirk Münchens präsentiert er sich mit einer geringen Einwohnerdichte von 21 Personen pro Hektar.

Immobilienmakler Feldmoching-Hasenbergl | GEORGI Immobilien

Feldmoching, Baudenkmal, München | Author: Ricardalovesmonuments / Lizenz

Historische Wurzeln und moderne Entwicklungen

Im Kern des Bezirks liegt das historische Straßendorf Feldmoching, dessen Ursprünge bis ins 6. Jahrhundert zurückreichen. Dieser bäuerlich geprägte Dorfkern kontrastiert mit den großstädtischen Wohnsiedlungen, die in den Nachkriegsjahrzehnten entstanden sind. Zu den bekanntesten gehören die Kristallsiedlung in Ludwigsfeld und die Siedlungen Hasenbergl, am Lerchenauer See und am Feldmochinger Anger.

Architektur und Landschaft

Eingestreut zwischen den Wohnsiedlungen findet man vereinzelt lockere Ein- und Zweifamilienhausbebauungen, insbesondere in den älteren Siedlungen wie Kolonie Eggarten, Fasanerie und Lerchenau. Interessanterweise nehmen in Feldmoching und Ludwigsfeld landwirtschaftliche Nutzungen fast die Hälfte der Bezirksfläche ein.

Freizeit und Erholung

Der Bezirk bietet mit der Olympia-Regattastrecke, dem Regattapark-See und weiteren Seen wie dem Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See bedeutende Freizeit- und Erholungsgebiete. Diese Seen entstanden durch Kiesausbeute für den Autobahnbau und bieten heute ein Refugium für Erholungssuchende.

Wirtschaft und Infrastruktur

Obwohl Industrie und Gewerbe nicht stark vertreten sind, gibt es im Südosten kleinere industrielle und gewerbliche Ansiedlungen. Der Bezirksteil Hasenbergl, einst ein sozialer Brennpunkt, hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Dies ist unter anderem der guten Verkehrsanbindung und der exzellenten Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen zu verdanken.

Sozialstruktur

Die soziale Struktur des Bezirks hat sich im Laufe der Zeit erheblich verändert. Familien mit Kindern dominieren nach wie vor, obwohl viele der ursprünglichen Bewohner der Sozialwohnanlagen mittlerweile im Rentenalter sind. Der Ausländeranteil im Bezirk liegt über dem Durchschnitt Münchens.

Zusammenfassung

Feldmoching-Hasenbergl vereint historische Wurzeln mit modernen Entwicklungen und bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus städtischem Leben, landwirtschaftlichen Flächen und Erholungsgebieten. Mit seiner sich wandelnden Sozialstruktur und verbesserten Infrastruktur steht der Bezirk vor spannenden Zeiten.

Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Feldmoching-Hasenbergl zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler für Feldmoching-Hasenbergl

Adresse:

GEORGI Immobilien GmbH
Sollerbauerweg 3
81241 München

Telefon: +49 (0)89 / 38 53 47 92
Fax: +49 (0)89 / 38 53 47 93
E-Mail: info@georgi-immobilien.com

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Donnerstag: 08:00 – 19:00
Freitag: 08:00–17:00
Samstag: 09:00–15:00
Sonntag: Geschlossen

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden