Immobilienverrentung in München – eine moderne Form der Altersvorsorge
Der Besitz eines eigenen Hauses oder einer Wohnung gilt als klassisches Anlagemodell der Altersvorsorge. Das Kapital wurde wertbeständig investiert und kann im Verkaufs- oder Vermietungsfall wieder freigesetzt oder gewinnbringend aufgestockt werden. Allerdings kann in manchen Fällen das Eigentum auch zur Belastung werden. Etwa dann, wenn Haus und Grundstück im Alter zu groß werden, die Kosten für die Unterhaltung steigen oder die eigene Pflegebedürftigkeit zunimmt. Um auch in späten Jahren nichts vom Wohlstand einbüßen zu müssen, bietet die Immobilienverrentung ein lukratives Feld der Altersvorsorge.
So funktioniert die Verrentung
Im Gegensatz zum Verkauf und einem damit verbundenen Auszug bietet eine Verrentung die Option, bis zum Lebensende in der Immobilie wohnen zu bleiben. Für die Erwerbs- als auch die Verkaufsseite ergibt sich dadurch eine Win-Win-Situation.
Käufern geht es nicht darum, die Immobilie schnellstmöglich wieder zu verkaufen, sondern langfristig Kapital anzulegen. Mit der Verrentung wird lediglich der juristische Besitz überschrieben, nicht aber die wirtschaftliche Nutzung. Diese obliegt weiterhin den früheren Eigentümern, die hier weiter leben dürfen.
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Details werden vertraglich geregelt
Bei der Eigentumsübertragung und der daraus resultierenden Verrentung wird jedes Detail berücksichtigt, wie das künftige Wohnverhältnis aussieht. So wäre bei einem größeren Haus auch eine Teilvermietung möglich, die ausschließlich der Wohnpartei zugutekommen könnte. Klare Regelungen gibt es ebenfalls bei den Unterhaltungskosten, wenn zum Beispiel Reparaturarbeiten anstehen.
Bei der Vermittlung durch unsere Immobilienmakler geht es bei der Verrentung vor allem um das Wohl der Eigentümer, die ihren Lebensunterhalt aufbessern möchten. Mit der Vertragsunterschrift wird meist schon die gesamte Summe ausgezahlt, wodurch sich neue Perspektiven für den Ruhestand ergeben.
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Umfassende Beratung zum Thema Immobilienverrentung in München
Angesichts steigender Lebenskosten im Alter ist die Immobilienverrentung eine lohnenswerte Option, um zusätzliche Kapitalerträge zu erwirtschaften. Mit diesen lassen sich Umbau- und Pflegekosten decken und Lebensträume erfüllen. Natürlich ist bei vielen Eigentümern die anfängliche Skepsis groß, den juristischen Besitz der Immobilie zu übertragen. Um mögliche Risiken und Perspektiven besser einschätzen zu können, stehen wir unseren Kunden deshalb beratend zu Seite und prüfen denkbare Modelle für eine Verrentung. Dabei setzen wir auf Ehrlichkeit und Transparenz, damit Sie einen sicheren Weg für mehr Wohlstand im Alter wählen.
Lassen Sie sich von uns umfassend und individuell beraten. Wir stehen Ihnen zur Seite uns freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
“Bei dieser Gelegenheit möchten wir mit Nachdruck erwähnen, dass wir mit Ihrer erbrachten Arbeit, bzw. Dienstleistung, sehr zufrieden sind und dass Sie Ihr Soll mehr als erfüllt haben. Wir werden Sie bei Bedarf erneut kontaktieren und Sie in unserem Bekanntenkreis weiterempfehlen.”