GEORGI Immobilien
Ihr Immobilienmakler für München Bogenhausen
Als Immobilienmakler für Bogenhausen ist der Verkauf Ihrer Immobilie bei uns in den besten Händen. Für unsere aktuellen Immobilienangebote in Aubing und Umgebung klicken bitte hier.
Kostenlose Immobilienbewertung für Bogenhausen. In nur 3 Minuten zur Ersteinschätzung.
Was ist Ihre Immobilie in Bogenhausen wert?
Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Bogenhausen wählen sollten.
Als Immobilienmakler für Bogenhausen haben wir spezielle Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Wir haben alle Entwicklungen im Blick und können mit einer marktgerechten Wertermittlung einen schnellen Verkauf bewirken. Denn sowohl sogenannte “Schnäppchenpreise” als auch überzogene Preisvorstellungen führen letztendlich zu einem Verlustgeschäft für den Eigentümer. Als Münchner Unternehmen greifen wir auf unser bestehendes Netzwerk zurück und können Kommunikationswege zielführend verkürzen.
Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in München Bogenhausen, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.
Immobilienmarkt in Bogenhausen, München
Bogenhausen, eines der nobelsten Viertel Münchens, besticht durch seine Eleganz, die grünen Oasen und seine historische Architektur. Der Immobilienmarkt in diesem Stadtteil spiegelt seinen exklusiven Charakter wider und zieht sowohl lokale als auch internationale Investoren und Bewohner an.
Bogenhausen (München), Siebertstraße 3 | Author: Ricardalovesmonuments / Lizenz
Haus kaufen in Bogenhausen:
Wer in Bogenhausen ein Haus kaufen möchte, trifft auf ein vielfältiges Angebot – von prachtvollen Villen aus der Gründerzeit bis zu modernen Einfamilienhäusern. Aufgrund der exklusiven Lage und der hohen Lebensqualität sind die Preise hier im Vergleich zu anderen Münchner Stadtteilen tendenziell höher. Die Nähe zu Parks, der Isar und erstklassigen Schulen macht den Kauf eines Hauses in Bogenhausen zu einer lohnenden Investition für Familien und diejenigen, die das Besondere suchen.
Wohnung mieten in Bogenhausen:
Das Mieten einer Wohnung in Bogenhausen bietet die Möglichkeit, in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens zu wohnen, ohne sich langfristig zu binden. Viele der angebotenen Wohnungen befinden sich in architektonisch beeindruckenden Altbauten mit hohen Decken und historischem Charme. Gleichzeitig gibt es moderne Apartmentkomplexe, die den neuesten Standards entsprechen. Trotz der Exklusivität des Viertels sind die Mietpreise, gemessen an der gebotenen Qualität und Lage, angemessen.
Wohnung kaufen in Bogenhausen:
Für Investoren und diejenigen, die einen festen Wohnsitz in München suchen, bietet der Kauf einer Wohnung in Bogenhausen eine attraktive Möglichkeit. Eigentumswohnungen in diesem Bereich sind nicht nur eine komfortable Wohnlösung, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Aussichten auf Wertsteigerung sehr positiv.
Fazit:
Bogenhausen, mit seiner Kombination aus historischem Flair und modernem Lebensstil, bietet vielfältige Immobilienoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Ob Kauf oder Miete, Bogenhausen verspricht eine hohe Lebensqualität in einem der charmantesten Stadtteile Münchens.
Immobilienpreise und Marktbericht Bogenhausen 2tes Halbjahr 2023
Immobilienpreise Marktbericht für Häuser in München Bogenhausen 2tes Halbjahr 2023
Quelle: IMV online 2023
Vergleich von Häusern Gebraucht- und Neubauten in Bogenhausen
Quelle: IMV online 2023
Angebotspreise für Häuser in Bogenhausen nach Kaufpreis/m²
Kostenlose Immobilienbewertung für Bogenhausen
Marktbericht für Wohnungen in München Bogenhausen 2tes Halbjahr 2023
Quelle: IMV online 2023
Preise für Bestands- und Neubauwohnungen in Bogenhausen
Quelle: IMV online 2023
Angebotspreise für Wohnungen in Bogenhausen nach Kaufpreis/m²
Sie möchten Ihre Immobilie in Bogenhausen verkaufen und suchen nach dem richtigen Immobilienmakler? Sprechen Sie uns unverbindlich an oder ermitteln Sie kostenfrei den Immobilienwert Ihrer Wohnung.
Der 13. Stadtbezirk: Bogenhausen und seine Vielseitigkeit
Bogenhausen, als Teil des 13. Stadtbezirks, erstreckt sich als nordöstliches Segment Münchens vom Innenstadtrand bis zur Stadtgrenze. Dieser Stadtbezirk ist nicht nur geografisch, sondern auch historisch und kulturell vielfältig.
Arabella-Hochhaus, Bogenhausen, München | Author: Rufus46 / Lizenz
Historisches Bogenhausen:
Das alte Bogenhausen, welches 1892 eingemeindet wurde, entstand während der Spätgründerzeit mit klar definierten städtebaulichen Prinzipien als ein Areal voll repräsentativer Villen und Mietshäuser. Trotz Kriegszeiten konnte der ursprüngliche Charakter dieses Gebietes weitestgehend bewahrt werden.
Großwohnanlagen und Dorfkerne:
Nach dem Krieg bekam die Siedlungsentwicklung jenseits des Mittleren Rings durch die neu entstandenen Großwohnanlagen neuen Schwung. Die Parkstadt Bogenhausen, Münchens erste Wohnsiedlung mit Hochhausbebauung, wurde zwischen 1955 und 1957 errichtet. In den folgenden Jahrzehnten kamen in Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning und Zamdorf weitere Großwohnanlagen hinzu. Dabei blieben die alten Dorfkerne der einstigen Dörfer, eingemeindet 1913 und 1930, erhalten und stellen heute eine interessante Mischung aus Alt und Neu dar.
Neue Entwicklungen und städtebauliche Highlights:
Zwischen 1999 und 2002 wurden weitere 1.500 Wohneinheiten geschaffen. Ein herausragendes Projekt ist die geplante Umgestaltung des ehemaligen Prinz-Eugen-Kasernenareals in Englschalking mit rund 1.800 neuen Wohnungen und weiteren Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Einen markanten Punkt im Bezirksteil Zamdorf stellt ein 100 m hoher Turm dar, in dem seit 2008 die Zentrale des Süddeutschen Verlags untergebracht ist.
Arabellapark: Das moderne Zentrum:
Der Arabellapark, der in den 1980er Jahren entstand, hat sich als modernes Zentrum für Wohnen, Arbeit und Freizeit etabliert. Dank seiner U-Bahn-Anbindung an die Innenstadt ist er besonders als Hotel-, Kongresszentrum und Bürostandort relevant. Ein weiterer wichtiger Punkt ist das direkt angrenzende Städtische Klinikum Bogenhausen.
Verkehrsprojekte und städtebauliche Akzente:
2009 wurde der gesamte Tunnel Mittlerer Ring Ost für den Verkehr freigegeben, wodurch eine ehemalige “Stadtautobahn” in einen Boulevard umgewandelt wurde. Das Highlight des Effnerplatzes, die 52 Meter hohe Skulptur „Mae West“, wurde 2011 eingeweiht.
Soziale Struktur:
Die vielfältige Siedlungsstruktur in Bogenhausen führt zu einer ausgewogenen Sozialstruktur im Bezirk, wobei der Ausländeranteil bemerkenswert unter dem Durchschnitt der Gesamtstadt liegt.
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Bogenhausen zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler für Bogenhausen
Adresse:
GEORGI Immobilien GmbH
Sollerbauerweg 3
81241 München
Telefon: +49 (0)89 / 38 53 47 92
Fax: +49 (0)89 / 38 53 47 93
E-Mail: info@georgi-immobilien.com
Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 08:00 – 19:00
Freitag: 08:00–17:00
Samstag: 09:00–15:00
Sonntag: Geschlossen
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren