GEORGI : Exklusive Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohngefühl
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem hochwertigen Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die kleine Wohnanlage verfügt über nur 9 Wohneinheiten. Die moderne Wohnung bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens. Große Fensterflächen sowie die hohe Deckenstruktur verleihen den Räumen eine besondere Leichtigkeit und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die direkt vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von entspannten Morgenstunden bis hin zu stimmungsvollen Abenden. Die Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie hochwertige Boden- und Fliesenbeläge schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnniveau. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für eine stilvolle Ankleidelösung, und überzeugt durch seine klare Linienführung. Das modern ausgestattete Badezimmer vereint Funktionalität und Design mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Dachfenster für angenehmes Tageslicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Nebenflächen und Komfortelemente: ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, ein zugeordneter Tiefgarageneinzelstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Wasch- und Fahrradkeller. Die barrierefreie Erreichbarkeit per Aufzug sorgt zusätzlich für nachhaltige Wohnqualität. Ein weiterer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, ausgewählte Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Vereinbarung zu übernehmen. Dadurch eröffnet sich die Chance auf einen nahezu sofort bezugsfertigen Wohnraum mit stilvoll abgestimmtem Interieur. Internet: Vodafone: DSL 250 MBit/s Die Immobilie befindet sich in gut etablierter Wohnlage von Olching und bietet eine komfortable Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Einkauf unkompliziert gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Banken sowie kleinere Fachgeschäfte im Ortszentrum. Für größere Besorgungen ist das nahegelegene Einkaufszentrum schnell erreichbar und rundet die Versorgungsstruktur ideal ab. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal. Über die S-Bahn-Station Olching Bahnhof besteht Anschluss an die Linie S3, die eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien im Stadtgebiet und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto ist die Münchner Innenstadt über die Bundesstraße B471 sowie die Autobahn A8 zügig erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele bequem angebunden sind. Olching überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der Olchinger See, der als beliebtes Naherholungsgebiet mit Bademöglichkeiten, Liegewiesen und Gastronomie gilt. Sportvereine, Fitnessangebote sowie Rad- und Wanderwege sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. 82140 Olching, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
81241 MünchenObjektdaten
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
Telekom: DSL 250 MBit/s
M-Net: DSL 250 MBit/sLage
Energieausweis
