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Kostenlose Immobilienbewertung für Ramersdorf-Perlach

GEORGI Immobilien

Ihr Immobilienmakler für München Ramersdorf-Perlach

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Was ist Ihre Immobilie in Ramersdorf-Perlach wert?

Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Ramersdorf-Perlach wählen sollten.

Als Immobilienmakler für Ramersdorf-Perlach haben wir spezielle Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Wir haben alle Entwicklungen im Blick und können mit einer marktgerechten Wertermittlung einen schnellen Verkauf bewirken. Denn sowohl sogenannte “Schnäppchenpreise” als auch überzogene Preisvorstellungen führen letztendlich zu einem Verlustgeschäft für den Eigentümer. Als Münchner Unternehmen greifen wir auf unser bestehendes Netzwerk zurück und können Kommunikationswege zielführend verkürzen.

Alexander Georgi Alexander Georgi Immobilienmakler

Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in München Ramersdorf-Perlach, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.

Immobilienmarkt in Ramersdorf-Perlach, München

Ramersdorf-Perlach, im Südosten Münchens gelegen, stellt durch seine verkehrsgünstige Lage und vielseitige Wohngegenden einen begehrten Immobilienstandort dar. Im Laufe der Zeit hat sich dieser Stadtteil zu einem urbanen und zugleich grünen Wohngebiet entwickelt, das für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv ist.

Immobilienmakler Ramersdorf-Perlach | GEORGI Immobilien

Gebäude Pfanzeltplatz 6-8 in Perlach | Author: Strubbl / Lizenz

Haus kaufen in Ramersdorf-Perlach:

Wer in Ramersdorf-Perlach ein Haus kaufen möchte, profitiert von einer facettenreichen Auswahl. Vom charmanten Einfamilienhaus in ruhigen Wohngegenden bis hin zu modernen Doppelhaushälften nahe des Stadtzentrums – hier findet jeder das passende Zuhause. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte in der Nähe von Grünflächen und guter Verkehrsanbindung.

Wohnung mieten in Ramersdorf-Perlach:

Die Mietpreise in Ramersdorf-Perlach haben in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend erlebt, liegen jedoch im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen Münchens noch im moderaten Bereich. Vor allem bei jungen Berufstätigen und Studierenden ist das Mieten von Wohnungen in diesem Stadtteil beliebt. Die Nähe zu Universitäten, Fachhochschulen und diversen Arbeitsplätzen, kombiniert mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht Ramersdorf-Perlach besonders attraktiv.

Wohnung kaufen in Ramersdorf-Perlach:

Für Investoren und Eigennutzer kann der Kauf einer Wohnung in Ramersdorf-Perlach eine lohnende Investition sein. Die stabile Wertentwicklung und die hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgen für stetige Wertsteigerungen. Ob moderne Eigentumswohnungen in Neubaukomplexen oder charmante Altbauwohnungen – hier gibt es eine Vielfalt an Optionen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die grünen Oasen des Stadtteils bieten.

Abschließend lässt sich sagen, dass Ramersdorf-Perlach durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Immobilienmarkt spiegelt das Interesse an diesem lebendigen und dennoch beschaulichen Stadtteil Münchens wider.

Sie möchten Ihre Immobilie in Ramersdorf-Perlach verkaufen und suchen nach dem richtigen Immobilienmakler? Sprechen Sie uns unverbindlich an oder ermitteln Sie kostenfrei den Immobilienwert Ihrer Wohnung.

Der 16. Stadtbezirk: Ramersdorf-Perlach

Ramersdorf-Perlach, als 16. Stadtbezirk im Südosten Münchens gelegen, erstreckt sich bis zum belebten Bereich des Ostbahnhofs und zählt mit einer beeindruckenden Einwohnerzahl von über 108.000 zu den größten Stadtteilen der bayrischen Landeshauptstadt.

Immobilienmakler Ramersdorf-Perlach | GEORGI Immobilien

Rosenheimer Straße 228, Ramersdorf, München | Author: Rufus46 / Lizenz

Historische und gegenwärtige Siedlungsbereiche:

Neben Ramersdorf und Perlach sind auch die Entlastungsstadt Neuperlach und die Koloniesiedlung Waldperlach Teil dieses Stadtbezirks. Ramersdorf wurde bereits 1864 in München integriert, wobei sein historischer Kern um die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf heute durch Verkehrsanbindungen, wie den Mittleren Ring, abgetrennt ist. Der südliche Teil von Ramersdorf zeigt eine Einfamilienhausbebauung, die im Norden in eine verdichtete Geschossbebauung übergeht.

Perlach, welches 1930 hinzugefügt wurde, bewahrte bis in die 1960er Jahre seinen dörflichen Charakter. Zeugen dieser Zeit sind noch heute die giebelständigen Bauernhäuser um den Pfanzeltplatz. Die Neubauaktivitäten in diesem Bereich orientierten sich am Altbestand, während die weiten Flächen der Perlacher Flur die Grundlage für die Errichtung der Entlastungsstadt Neuperlach bildeten.

Entwicklung und Infrastruktur von Neuperlach:

Beginnend mit dem ersten Spatenstich 1967, wurden innerhalb von 25 Jahren in sieben Bauabschnitten beeindruckende 22.700 Wohnungen für rund 55.000 Einwohner geschaffen. Neben der Wohnbebauung entstanden auch Gemeinbedarfseinrichtungen, Einkaufszentren und das große Dienstleistungszentrum PEP (Perlacher Einkaufspassagen). Dank eines neu geschaffenen Straßensystems und mehrerer Bahnhöfe ist Neuperlach hervorragend an das Stadtzentrum und die Region angebunden. Zukunftspläne für diesen Bereich sehen ein urbanes Stadtteilzentrum rund um den Hanns-Seidel-Platz vor.

Erholung und Soziale Struktur:

Der Stadtbezirk bietet mit dem Ostpark und dem Perlach-Park wertvolle Erholungsgebiete. Hinsichtlich seiner Größe beheimatet Ramersdorf-Perlach eine breite Palette von Arbeitsplätzen und Sozialschichten. Familien mit Kindern sind im Vergleich zum städtischen Durchschnitt stärker vertreten. Interessant ist auch, dass der Ausländeranteil im Stadtbezirk um 5%-Punkte über dem stadtweiten Durchschnitt liegt und die Arbeitslosenzahlen hier die höchsten im Stadtbezirkvergleich sind.

Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Ramersdorf-Perlach zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler für Ramersdorf-Perlach

Adresse:

GEORGI Immobilien GmbH
Sollerbauerweg 3
81241 München

Telefon: +49 (0)89 / 38 53 47 92
Fax: +49 (0)89 / 38 53 47 93
E-Mail: info@georgi-immobilien.com

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Donnerstag: 08:00 – 19:00
Freitag: 08:00–17:00
Samstag: 09:00–15:00
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