GEORGI Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Poing
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Was ist Ihre Immobilie in Poing wert?
Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Poing wählen sollten.
Als erfahrene Immobilienmakler in Poing verfügen wir über umfangreiches Fachwissen über den örtlichen Immobilienmarkt und seine spezifischen Besonderheiten. Wir sind bestens informiert über die aktuellen Entwicklungen und in der Lage, eine marktgerechte Wertermittlung durchzuführen. Dies ermöglicht einen schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu einem fairen Preis. Mit unserem weitreichenden Netzwerk und unserem professionellen Ansatz verkürzen wir die Kommunikationswege und bieten Ihnen einen optimalen Service.
Unsere Expertise und Kenntnisse über den Immobilienmarkt in Poing ermöglichen es uns, maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf Ihrer Immobilie anzubieten. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung, Vermarktung und dem Verkaufsprozess Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Mit unserer engagierten Arbeitsweise streben wir stets das beste Ergebnis für unsere Kunden an.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Poing sind oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Als erfahrene Immobilienmakler in Poing helfen wir Ihnen dabei, die beste Entscheidung zu treffen und begleiten Sie professionell und zuverlässig während des gesamten Prozesses.
Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in Poing, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.
Immobilienmarkt in Poing
Poing, eine Gemeinde in der Region München, bietet eine erstklassige Lage in der Münchner Schotterebene. Mit ihrer Nähe zur Landeshauptstadt München und den umliegenden Städten sowie ihrer idealen Verkehrsanbindung ist Poing ein attraktiver Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Poing spiegelt diese Attraktivität wider.
Häuser in Poing: Vielfältige Optionen für Eigentümer
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Poing beträgt 7.095 Euro pro Quadratmeter. Dabei variiert der Preis pro Quadratmeter von 6.014 Euro bis hin zu 7.878 Euro. Diese Preisspanne ermöglicht es potenziellen Käufern, eine große Auswahl an Häusern entsprechend ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen zu finden.
Für diejenigen, die ein Haus in Poing mieten möchten, liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 13,55 Euro. Die Mietpreise reichen von 10,56 Euro bis 14,49 Euro pro Quadratmeter. Dies bietet Mietern die Möglichkeit, ein Zuhause in Poing zu finden, das ihrem Budget und ihren Anforderungen entspricht.
Wohnungen in Poing: Attraktive Optionen für Käufer und Mieter
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Poing beträgt 5.653 Euro pro Quadratmeter. Dabei können die Quadratmeterpreise je nach Lage und Ausstattung variieren. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 5.923 Euro, während die günstigsten Wohnungen zu einem Preis von 4.911 Euro pro Quadratmeter erhältlich sind. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, die perfekte Wohnung in Poing zu finden.
Für diejenigen, die eine Wohnung in Poing mieten möchten, liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 13,69 Euro. Die Preisspanne für Mietwohnungen reicht von 12,10 Euro bis 14,57 Euro pro Quadratmeter. Mit diesem Angebot finden Mieter eine breite Auswahl an Wohnungen, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entsprechen.
Hauptstraße 24 Poing 1 | Author: Ricardalovesmonuments / Lizenz
Immobilienpreise und Marktbericht Poing 2023
Immobilienpreise Marktbericht für Häuser in Poing
Vergleich von Häusern Gebraucht- und Neubauten in Poing
Verteilung der Objektarten in Poing
Verteilung nach Kaufpreis/m²-Wohnfläche der Häuser in Poing
Verteilung der Angebote für Häuser nach Kaufpreis in Poing
Verteilung der Angebote nach Wohnfläche für Häuser in Poing
Verteilung der Angebote nach Zimmeranzahl für Häuser in Poing
Angebotspreise für Häuser in Poing nach Kaufpreis/m²
∅ Angebotsdauer für Häuser in Poing in Tagen
Kostenlose Immobilienbewertung für Poing
Marktbericht für Wohnungen in Poing 2023
Preise für Bestands- und Neubauwohnungen in Poing
Verteilung der Wohnungsarten in Poing
Verteilung nach Kaufpreis/m² Wohnfläche in Poing
Verteilung der Angebote für Wohnungen nach Kaufpreis in Poing
Verteilung der Wohnfläche in Poing
Verteilung der Angebote nach Zimmeranzahl in Poing
Angebotspreise für Wohnungen in Poing nach Kaufpreis/m²
∅ Angebotsdauer für Wohnungen in Poing
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Poing: Attraktiver Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten
Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene und bietet eine erstklassige Lage im östlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Stadt sowie zur Messe München International, zum Flughafen München, zu führenden Universitäten und Forschungsinstituten in Garching, den Medienbetrieben in Unterföhring und Ismaning sowie zur Allianz Arena in Fröttmaning. Gleichzeitig ist Poing von malerischen Naherholungsgebieten umgeben. Diese ideale Lage und die optimale Verkehrsanbindung machen Poing zu einem attraktiven Wohnort.
Professor-Dürrwächter-Platz 3 Grub | Author: Ricardalovesmonuments / Lizenz
Vielfältige Verkehrsanbindungen und Infrastruktur
Poing ist über die Autobahnen A94 und A99 sowie die B471 verkehrsgünstig angebunden. Die Gemeinde verfügt zudem über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der im 20-Minuten-Takt verkehrt und den Münchner Ostbahnhof innerhalb von rund 20 Minuten erreicht. Der Flughafen München ist über die Flughafentangente Ost in etwa 31 Kilometern erreichbar.
Die Bahnstrecke München-Simbach verläuft durch Poing und bietet mit den Haltepunkten Poing und Grub eine bequeme Anbindung an das S-Bahn-Netz. S-Bahn-Züge der Linie S2 fahren im 20-Minuten-Takt von Petershausen und Altomünster über München nach Markt Schwaben und Erding.
Zudem bietet Poing ein gut ausgebautes Busnetz, das die Wohn- und Gewerbegebiete sowie benachbarte Orte bedient.
Wirtschaft und Unternehmen
Poing verzeichnet ein kontinuierliches Wachstum und hat dank seiner Nähe zur Messe München in den letzten Jahren mehrere Gewerbegebiete entwickelt. Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich hier angesiedelt, darunter bekannte Namen wie Avnet EM, BayWa, Canon Production Printing, Schustermann & Borenstein und Stahlgruber. Diese Unternehmen tragen zur wirtschaftlichen Stärke und Vielfalt der Gemeinde bei.
Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
In Poing finden sich zahlreiche Einrichtungen, die das Leben der Bewohner bereichern. Das Bauzentrum Poing bietet eine ständige Ausstellung für Musterhäuser und Gebäudetechnik. Die Bayerische Landesanstalt für Landwirtschaft betreibt ein Institut für Tierzucht, während die Bayerische Staatsgüter das Versuchs- und Bildungszentrum Rinderhaltung betreuen. Darüber hinaus sind die Werkstätten der Bayerischen Staatsoper in Poing ansässig.
Poing hat sich auch als attraktives Naherholungsziel etabliert. Der Bergfeldsee lädt mit seiner schönen Lage am Ortsrand zum Entspannen und Genießen ein. Mit seiner Erweiterung im Jahr 2011 bietet der See nun noch mehr Wasserspaß und Unterhaltung für Kinder und Jugendliche. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet zudem Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Entwicklung und Bauprojekte
Die Gemeinde Poing entwickelt sich kontinuierlich weiter und plant die Erweiterung im Norden mit den Wohngebieten W7 und W8 sowie dem Bau eines neuen Gymnasiums. Die Wohngebiete W5 (Zauberwinkel) und W6 (Seewinkel) wurden bereits erfolgreich realisiert und bieten attraktiven Wohnraum. Das neue Bürgerhaus bietet Räume für kommunale Nutzungen und das Familienzentrum. Zudem wurde eine moderne Dreifachturnhalle gebaut, die Platz für Sportangebote für Schulen und Vereine bietet.
Ein weiteres Wohngebiet, Seewinkel, wurde westlich des Wohngebiets Zauberwinkel entwickelt und bietet Platz für rund 1.400 Einwohner. Hier entsteht auch ein Nahversorgungszentrum mit verschiedenen Geschäften. Die Gemeinde legt großen Wert auf eine ausgewogene Infrastruktur, die den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht wird.
Mit dem stetigen Ausbau und der Weiterentwicklung des Wohnungsangebots sowie der Schaffung moderner Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, ist Poing ein Ort, der attraktiven Wohnraum, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bietet. Als erfahrene Immobilienmakler in Poing stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen bei der Bewertung, Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Poing zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler in Poing
Adresse:
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Sollerbauerweg 3
81241 München
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