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Ihr Immobilienmakler für Planegg
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Was ist Ihre Immobilie in Planegg wert?
Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Planegg wählen sollten.
Als Immobilienmakler in Planegg verfügen wir über umfassendes Fachwissen über den örtlichen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Wir halten stets ein Auge auf alle Entwicklungen und sind in der Lage, eine realistische Wertermittlung vorzunehmen, um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen. Denn sowohl übermäßig niedrige Preise als auch überhöhte Preisvorstellungen führen letztendlich zu finanziellen Verlusten für die Eigentümer. Als Unternehmen mit Sitz in München nutzen wir unser bereits bestehendes Netzwerk, um die Kommunikationswege effizient zu verkürzen.
Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in München Planegg, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.
Der Immobilienmarkt in Planegg
Der Immobilienmarkt in Planegg ist geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Angeboten. Hier sind weitere Informationen über den Markt und die verschiedenen Immobilientypen:
Häuser:
- Angebot: In Planegg gibt es eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Auswahl reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten.
- Lage: Planegg bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt München. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Planegg zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.
- Ausstattung: Die Häuser in Planegg überzeugen durch großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Viele Immobilien verfügen über Gärten, Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.
- Infrastruktur: In der Nähe der Wohngebiete befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten.
Wohnungen:
- Angebot: Der Markt für Wohnungen in Planegg umfasst verschiedene Typen wie Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Seniorenwohnungen. Es gibt sowohl kleinere Apartments als auch großzügig geschnittene Familienwohnungen.
- Lage: Wohnungen in Planegg befinden sich in attraktiven Wohnanlagen, die oft mit Grünflächen, Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen ausgestattet sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
- Ausstattung: Die Wohnungen in Planegg zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung aus. Viele verfügen über Balkone oder Terrassen, die den Bewohnern einen schönen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bieten.
- Services: Einige Wohnanlagen bieten zusätzliche Dienstleistungen wie Concierge-Service, Fitnessbereiche oder gemeinschaftliche Veranstaltungen, um den Bewohnern einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag zu ermöglichen.
Der Immobilienmarkt in Planegg ist dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Mieter. Es empfiehlt sich, einen Immobilienexperten zu konsultieren, um aktuelle Informationen über verfügbare Immobilien, Preise und Entwicklungen auf dem Markt zu erhalten. Planegg bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Immobilienoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Immobilienpreise und Marktbericht Planegg 2tes Halbjahr 2023
Immobilienpreise Marktbericht für Häuser in Planegg 2tes Halbjahr 2023
Quelle: IMV online 2023
Vergleich von Häusern Gebraucht- und Neubauten in Planegg
Quelle: IMV online 2023
Angebotspreise für Häuser in Planegg nach Kaufpreis/m²
Kostenlose Immobilienbewertung für Planegg
Marktbericht für Wohnungen in Planegg 2tes Halbjahr 2023
Quelle: IMV online 2023
Preise für Bestands- und Neubauwohnungen in Planegg
Quelle: IMV online 2023
Angebotspreise für Wohnungen in Planegg nach Kaufpreis/m²
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Planegg: Eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München
Planegg ist eine idyllische Gemeinde, die im oberbayerischen Landkreis München liegt und sich südwestlich der Stadtgrenze von München im malerischen Würmtal erstreckt. Die Gemeinde befindet sich an der Grenze der Landkreise München und Starnberg und liegt in der weitläufigen Münchner Schotterebene. Planegg besteht aus verschiedenen Ortsteilen, darunter die Stadtrandsiedlung Planegg, das Dorf Martinsried, der ehemalige Weiler Steinkirchen, der heute baulich mit dem Gemeindeteil Planegg verbunden ist, sowie das Kloster Maria Eich.
Natur und Schutzgebiete:
Das Gemeindegebiet von Planegg wird von mehreren Schutzgebieten berührt, die die natürliche Schönheit der Umgebung bewahren:
- Landschaftsschutzgebiet LSG Planegger Holz
- Landschaftsschutzgebiet LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald.
Historische Eingemeindungen:
Im Laufe der Zeit hat Planegg einige Veränderungen erlebt, was die Eingemeindungen betrifft:
- Im Jahr 1425 wurden die Orte Großhadern, Martinsried, Forstenried, Fürstenried, Neuried und Gräfelfing eingegliedert.
- 1442 folgte die Eingemeindung von Lochham.
- Später kamen noch Fronloh (1720) und Krailling (1724) hinzu.
Heute sind Gräfelfing, Krailling, Neuried und Planegg unabhängige Gemeinden, während Großhadern, Forstenried und Fürstenried nach München eingemeindet wurden. Fronloh und Pentenried gehören mittlerweile zu Krailling, während Lochham zu Gräfelfing gehört. Martinsried, Steinkirchen und das Kloster Maria Eich wurden hingegen nach Planegg umgegliedert.
Einwohnerentwicklung:
Die Gemeinde Planegg verzeichnete zwischen 1988 und 2018 ein kontinuierliches Wachstum. Die Einwohnerzahl stieg von 9.979 auf 11.126 an, was einer Zunahme von 11,5 % entspricht.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Planegg hat einige kulturelle und architektonische Highlights zu bieten:
- Kirchen: Die Gemeinde beherbergt die katholische Pfarrkirche St. Elisabeth, die katholische Filialkirche St. Martin in Martinsried, das Augustinerkloster Maria Eich und die evangelische Waldkirche.
- Schloss Planegg: Ein historisches Schloss, das die Geschichte der Region widerspiegelt.
- Todesmarsch-Denkmal: Eine Bronzeskulptur des Bildhauers Hubertus von Pilgrim erinnert an den Todesmarsch der Häftlinge aus dem KZ Dachau im April 1945.
Sport:
Sport spielt in Planegg eine wichtige Rolle, und es gibt mehrere Sportvereine und Einrichtungen, darunter:
- Eishockeyverein ESC Planegg/Würmtal: Der Eishockeyverein ESC Planegg/Würmtal ist sehr erfolgreich und hat sowohl eine Herrenmannschaft als auch eine Damenmannschaft. Die Damenmannschaft des ESC Planegg/Würmtal spielt in der Frauen-Bundesliga und hat bereits mehrere Meistertitel gewonnen.
- DJK Würmtal: Der Sportverein DJK Würmtal bietet eine Vielzahl von Sportarten für Jung und Alt an, darunter Fußball, Tennis, Volleyball, Gymnastik und vieles mehr. Hier können die Einwohner von Planegg ihre sportlichen Interessen ausleben und aktiv sein.
Bildungseinrichtungen:
Planegg verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten:
- Grundschulen: Die Gemeinde Planegg hat zwei Grundschulen, die Grundschule Planegg und die Grundschule Martinsried. Hier werden die Grundlagen für eine erfolgreiche schulische Laufbahn gelegt.
- Gymnasium Planegg: Das Gymnasium Planegg ist eine weiterführende Schule, die den Schülern eine umfassende Bildung ermöglicht und sie auf ihre Zukunft vorbereitet.
- Hochschulen und Forschungseinrichtungen: Planegg liegt in der Nähe des Wissenschaftsstandorts Martinsried, der mehrere renommierte Forschungsinstitute und Hochschulen beherbergt. Dazu gehören das Max-Planck-Institut für Biochemie, das Max-Planck-Institut für Neurobiologie, das Helmholtz Zentrum München und die Ludwig-Maximilians-Universität.
Veranstaltungen und Feste:
In Planegg finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern:
- Planegger Frühling: Ein jährliches Fest im Frühling, bei dem verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Musik und kulinarische Genüsse geboten werden.
- Weinfest: Ein traditionelles Weinfest, bei dem regionale Weine verkostet werden können.
- Martinsmarkt: Ein Markt rund um die Kirche St. Martin in Martinsried, der im Herbst stattfindet und eine Vielzahl von Ständen mit regionalen Produkten, Kunsthandwerk und Unterhaltung bietet.
Verkehrsanbindung:
Planegg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
- S-Bahn: Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Planegg mit dem Münchner Stadtzentrum und anderen umliegenden Gemeinden.
- Busse: Mehrere Buslinien verkehren in Planegg und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Stadtteile.
- Autobahn: Die Autobahn A96 ist in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.
Fazit:
Planegg ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München mit einer reichen Geschichte, einer beeindruckenden Natur und einer vielfältigen Sport- und Kulturszene. Mit seinen Bildungseinrichtungen, Veranstaltungen und einer guten Verkehrsanbindung bietet Planegg seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Planegg zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler für Planegg
Adresse:
GEORGI Immobilien GmbH
Sollerbauerweg 3
81241 München
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