GEORGI Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Gilching
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Was ist Ihre Immobilie in Gilching wert?
Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Gilching wählen sollten.
Als Experten für Immobilienvermittlung in Gilching verfügen wir über umfangreiches Fachwissen über den örtlichen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Wir behalten stets alle Entwicklungen im Auge und sind in der Lage, eine realistische Bewertung vorzunehmen, um einen zügigen Verkauf zu ermöglichen. Denn sowohl zu niedrige als auch überzogene Preisvorstellungen führen letztendlich zu finanziellen Verlusten für die Eigentümer. Als Münchner Unternehmen greifen wir auf unser etabliertes Netzwerk zurück, um die Kommunikationswege effizient zu verkürzen.
Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in München Gilching, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.
Der Immobilienmarkt in Gilching
Der Immobilienmarkt in Gilching bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kauf- und Mietinteressenten. Hier sind einige detailliertere Informationen über den Markt:
Für Häuser in Gilching stehen unterschiedliche Optionen zur Verfügung. Die Vielfalt reicht von erschwinglichen Objekten bis hin zu exklusiven Immobilien, die verschiedene Größen, Ausstattungen und Lagen abdecken.
Mietinteressenten haben ebenfalls eine Auswahl an Häusern mit verschiedenen Preisen und Ausstattungen. Die Bandbreite reicht von bezahlbaren Mietobjekten bis hin zu hochwertigen und luxuriösen Häusern.
Bei Wohnungen in Gilching gibt es ebenfalls eine breite Palette von Angeboten. Je nach Bedarf und Budget können Interessenten aus verschiedenen Preissegmenten wählen, die erschwingliche Eigentumswohnungen sowie exklusive Luxuswohnungen umfassen.
Auch im Bereich der Mietwohnungen gibt es eine Vielfalt an Optionen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdecken.
Gilching bietet somit eine abwechslungsreiche Auswahl an Immobilien für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Egal ob Sie kaufen oder mieten möchten, hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um das passende Zuhause in dieser attraktiven Gemeinde zu finden.
Talhof (Gilching) Talbauernweg 2 | Author: Ricardalovesmonuments / Lizenz
Immobilienpreise und Marktbericht Gilching 2tes Halbjahr 2023
Immobilienpreise Marktbericht für Häuser in Gilching 2tes Halbjahr 2023
Quelle: IMV online 2023
Vergleich von Häusern Gebraucht- und Neubauten in Gilching
Quelle: IMV online 2023
Angebotspreise für Häuser in Gilching nach Kaufpreis/m²
Kostenlose Immobilienbewertung für Gilching
Marktbericht für Wohnungen in Gilching 2tes Halbjahr 2023
Quelle: IMV online 2023
Preise für Bestands- und Neubauwohnungen in Gilching
Quelle: IMV online 2023
Angebotspreise für Wohnungen in Gilching nach Kaufpreis/m²
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Gilching: Eine Übersicht über die Gemeinde und ihre Eigenschaften
Geographie und Geschichte:
Gilching, die nördlichste Gemeinde im Landkreis Starnberg, liegt am Rande des Fünfseenlandes. Der Hauptort befindet sich etwa 20 Kilometer von München entfernt. Die Gemeinde besteht aus elf Gemeindeteilen, darunter Argelsried, Geisenbrunn, Gilching und Neugilching. Die Gemarkungen Argelsried und Gilching tragen zur Vielfalt der Immobilienangebote bei.
Die Geschichte von Gilching reicht bis ins 5. Jahrhundert v. Chr. zurück, als die Region von den Vindelikern, einem keltischen Volksstamm, besiedelt wurde. Der Ort Gilching wurde erstmals 804 in einer Schenkungsurkunde erwähnt. Im Laufe der Zeit gehörte Gilching zum Rentamt München und zum Landgericht Starnberg des Kurfürstentums Bayern. Mit dem Gemeindeedikt von 1818 entstand die heutige Gemeinde Gilching.
Kultur und Bildung:
Gilching verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen wie die Arnoldus-Grundschule, James-Krüss-Grundschule und Montessorischule. Die Mittelschule MS Gilching und das Christoph-Probst-Gymnasium bieten weiterführende Bildungsmöglichkeiten. Realschulen sind in den benachbarten Gemeinden Herrsching am Ammersee und Germering zu finden. Gilching beherbergt auch eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Sehenswürdigkeiten:
In Gilching gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter die Arnoldusglocke in der Pfarrkirche St. Vitus, die als älteste erhaltene Glocke Bayerns gilt. Ein römischer Meilenstein im Ortszentrum erinnert an die Via Julia, eine Römerstraße, die einst Augsburg mit Salzburg verband. Das Wersonhaus beherbergt eine Dauerausstellung zur Zeitgeschichte Oberbayerns.
Weitere Attraktionen sind der Friedenspfahl, gestiftet von der Pax-Christi-Gruppe, und das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins. In der Nähe von Gilching sind keltische Hügelgräber und Keltenschanzen zu besichtigen. Architektonisch beeindruckend ist die Allguth-Tankstelle an der Landsberger Straße, die als eine Art Lichtskulptur wirkt.
Wirtschaft und Verkehr:
Gilching verfügt über vier Gewerbegebiete, darunter den Gewerbepark Nord und den Gewerbepark Süd mit einem Fachmarktzentrum. Der Gewerbepark West befindet sich in der Nähe des Sonderflughafens Oberpfaffenhofen und des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR). In diesen Bereichen haben sich zahlreiche Unternehmen aus den entsprechenden Branchen angesiedelt. Der Gewerbepark Ost befindet sich derzeit in der Entwicklung.
Die Gemeinde Gilching ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie liegt an der Autobahn A96 München-Lindau und verfügt über zwei Anschlussstellen. Die Staatsstraße 2069 verläuft teilweise auf der historischen Trasse der Via Julia. Gilching wird von der Bahnstrecke Pasing-Herrsching durchquert und verfügt über mehrere Haltepunkte entlang der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt und anderen Gemeinden ermöglichen.
Gilching bietet somit nicht nur eine attraktive landschaftliche Umgebung, sondern auch eine gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten. Der Immobilienmarkt in Gilching bietet Interessenten eine Vielzahl von Optionen, sowohl beim Kauf als auch bei der Miete, um das perfekte Zuhause in dieser lebendigen Gemeinde zu finden.
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Gilching zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler für Gilching
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81241 München
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