Georgi Immobilien_Bogenhausen
Kostenlose Immobilienbewertung für Obergiesing – Fasangarten

GEORGI Immobilien

Ihr Immobilienmakler für München Obergiesing–Fasangarten

Als Immobilienmakler für Obergiesing–Fasangarten ist der Verkauf Ihrer Immobilie bei uns in den besten Händen. Für unsere aktuellen Immobilienangebote in Aubing und Umgebung klicken bitte hier.

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Was ist Ihre Immobilie in Obergiesing–Fasangarten wert?

Warum Sie einen lokalen Makler als Partner für den Immobilienverkauf in Obergiesing–Fasangarten wählen sollten.

Als Immobilienmakler für Obergiesing–Fasangarten haben wir spezielle Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Wir haben alle Entwicklungen im Blick und können mit einer marktgerechten Wertermittlung einen schnellen Verkauf bewirken. Denn sowohl sogenannte “Schnäppchenpreise” als auch überzogene Preisvorstellungen führen letztendlich zu einem Verlustgeschäft für den Eigentümer. Als Münchner Unternehmen greifen wir auf unser bestehendes Netzwerk zurück und können Kommunikationswege zielführend verkürzen.

Alexander Georgi Alexander Georgi Immobilienmakler

Bei Fragen zu Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in München Obergiesing–Fasangarten, rufen Sie uns an 089 38 53 47 92 , schreiben Sie uns oder nutzen Sie unsere Immobilien-Erstbewertung.

Immobilienmarkt in Obergiesing – Fasangarten, München

Obergiesing – Fasangarten, gelegen im charmanten Süden Münchens, bietet sowohl Alteingesessenen als auch Neuzugängen eine Mischung aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Als Teil der lebendigen und wachsenden Stadt München, ist der Immobilienmarkt in Obergiesing – Fasangarten vielfältig und dynamisch.

Immobilienmakler Obergiesing – Fasangarten | GEORGI Immobilien

Agfa-Park, Obergiesing, München | Author: Rufus46 / Lizenz

Haus kaufen in Obergiesing – Fasangarten:

Wer in Obergiesing – Fasangarten ein Haus kaufen möchte, trifft auf ein facettenreiches Angebot. Vom traditionellen Münchener Altbau über modernisierte Stadthäuser bis hin zu Neubauvorhaben – hier ist für jede Vorliebe und jedes Budget etwas dabei. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und all jene, die das urbane Leben in einem gemütlichen Umfeld schätzen.

Wohnung mieten in Obergiesing – Fasangarten:

Der Mietmarkt in Obergiesing – Fasangarten ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen. Ob Einzimmerwohnung für Singles, geräumige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthouse-Apartments – hier findet jeder die passende Mietwohnung. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist der Stadtteil besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt.

Wohnung kaufen in Obergiesing – Fasangarten:

Für Investoren und all jene, die langfristig in der Münchener Immobilienlandschaft Fuß fassen möchten, bietet Obergiesing – Fasangarten attraktive Kaufmöglichkeiten. Die stabilen Immobilienpreise und die kontinuierliche Nachfrage machen den Kauf einer Wohnung hier zu einer lohnenswerten Investition. Dabei reicht das Angebot von gemütlichen Altbauwohnungen über modern gestaltete Lofts bis hin zu exklusiven Eigentumswohnungen in begehrten Lagen.

Abschließend lässt sich sagen, dass Obergiesing – Fasangarten mit seiner Mischung aus Tradition und Moderne, seiner hervorragenden Lage und seiner lebendigen Gemeinschaft ein Stadtteil ist, der in puncto Immobilien für jeden etwas zu bieten hat.

Immobilienpreise Marktbericht für Häuser in München Obergiesing–Fasangarten 2tes Halbjahr 2023

Marktbericht 2023 Haus-Obergiesing–Fasangarten | Georgi Immobilien

Quelle: IMV online 2023

Vergleich von Häusern Gebraucht- und Neubauten in Obergiesing–Fasangarten

chart (Haus) Obergiesing–Fasangarten | Georgi Immobilien

Quelle: IMV online 2023

Angebotspreise für Häuser in Obergiesing–Fasangarten nach Kaufpreis/m²

Kostenlose Immobilienbewertung für Obergiesing–Fasangarten

Marktbericht für Wohnungen in München Obergiesing–Fasangarten 2tes Halbjahr 2023

Marktbericht 2023 Wohnung-Obergiesing–Fasangarten | Georgi Immobilien

Quelle: IMV online 2023

Preise für Bestands- und Neubauwohnungen in Obergiesing–Fasangarten

chart (Wohnung) Obergiesing–Fasangarten | Georgi Immobilien

Quelle: IMV online 2023

Angebotspreise für Wohnungen in Obergiesing–Fasangarten nach Kaufpreis/m²

Sie möchten Ihre Immobilie in Obergiesing–Fasangarten verkaufen und suchen nach dem richtigen Immobilienmakler? Sprechen Sie uns unverbindlich an oder ermitteln Sie kostenfrei den Immobilienwert Ihrer Wohnung.

Obergiesing in München: Historischer Charme trifft auf moderne Vielfalt

Obergiesing, der 17. Stadtbezirk Münchens, zeichnet sich durch eine historische und kulturelle Vielfalt aus, die sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.

Immobilienmakler Obergiesing – Fasangarten | GEORGI Immobilien

Alpenplatz 2, München | Author: Rufus46 / Lizenz

Geschichtlicher Hintergrund:

Obergiesing liegt auf der östlichen Isarhochterrasse und war einst Teil der bäuerlichen Gemeinde Giesing. Diese wurde 1854 in das Stadtgebiet Münchens integriert und 1936 in die heutigen Stadtbezirke Obergiesing und Untergiesing – Harlaching geteilt. Heute erstreckt sich Obergiesing zwischen dem Mittleren Ring und der S-Bahn-Linie S 3 und beinhaltet sowohl Innenstadtgebiete wie Alt-Giesing als auch den südöstlichen Stadtrand, etwa Fasangarten und die sogenannte Amerikaner Siedlung.

Bau- und Siedlungsstruktur:

Die Architektur und das Stadtbild von Obergiesing sind sehr vielfältig. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser und Kleinsiedlungen als auch aufgelockerte Geschosswohnungen und verdichtete Blockbauten. Insbesondere nach dem Zweiten Weltkrieg wurde durch Wiederaufbau und Neubauaktivitäten das heutige Gesicht des Stadtteils geprägt. In Alt-Giesing, insbesondere rund um die Hl.-Kreuz-Kirche, sind noch einige historische Vorstadtgebiete erhalten geblieben.

Grünflächen und Gewerbegebiete:

Obwohl Obergiesing über wenige nennenswerte Grünflächen verfügt, gibt es dennoch einige Friedhöfe und Parks, die als Erholungsgebiete dienen. Industrie und Gewerbe sind vor allem entlang der Perlacher Straße und Tegernseer Landstraße konzentriert. Ein Highlight ist das ehemalige Agfa-Gelände, welches bis 2013 in ein modernes Wohn- und Geschäftsquartier umgewandelt wurde.

Sozialstruktur:

Wie viele ehemalige Arbeiter- und Handwerkerviertel hat sich die Sozialstruktur in Obergiesing über die Jahre verändert und nivelliert. Es ist bemerkenswert, dass der Ausländeranteil im Stadtbezirk den gesamtstädtischen Durchschnittswert übersteigt.

Obergiesing bietet somit eine spannende Kombination aus Historie, modernem Leben und einer bunten Sozialstruktur, die sich auch im Immobilienangebot des Stadtteils widerspiegelt.

Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie in Obergiesing–Fasangarten zu kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Ihr Weg zu GEORGI Immobilien – Ihrem Makler für Obergiesing–Fasangarten

Adresse:

GEORGI Immobilien GmbH
Sollerbauerweg 3
81241 München

Telefon: +49 (0)89 / 38 53 47 92
Fax: +49 (0)89 / 38 53 47 93
E-Mail: info@georgi-immobilien.com

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Donnerstag: 08:00 – 19:00
Freitag: 08:00–17:00
Samstag: 09:00–15:00
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