1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses in ruhiger Lage
Ausstattung
8 Parteien-Haus in massiver Ziegelbauweise
3-Fach-Isolierverglasung, alle Wohnräume mit Außenrollläden (teilweise elektrisch)
Küche und Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen
Wohnräume mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkettboden
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
großer, heller Wohn-/Essbereich mit Westbalkon in ruhiger Lage
helle, moderne Einbauküche mit Tresenelement
großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
zweites Bad mit Dusche & Gäste-WC
Personenaufzug direkt zur Tiefgarage
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
privater Spielplatz (umzäunt) auf dem Grundstück
Internet: Glasfaser über Telekom und/oder Vodafone, Alternativ über Kabelanschluss/Vodafone bis zu 1.000 Mbit/s.
Kellerabteil, Fahrradraum im Erdgeschoss
Wasch- und Trockenraum, Stellplatz für private Waschmaschine/Trockner
Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage. Die S-Bahn-Haltestelle "Leienfelsstraße" (S-4) erreichen Sie in 4 Gehminuten. Die S-Bahn ist trotz der Nähe nicht hörbar. Im Stadtzentrum (Marienplatz) sind Sie in 18 Minuten.
Für Familien ist die Wohnumgebung optimal, Autos fahren langsam, Spielplätze in direkter Umgebung sowie ein privater Spielplatz direkt am Haus. München Aubing verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Freizeiteinrichtungen.
Auch PKW-Fahrer sind optimal in alle Himmelsrichtungen angebunden.
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