Blick über München

GEORGI: Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur – Wohnkomfort in Bestlage

85540 Haar, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 103 m² Etagenwohnung in Haar zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Personenaufzug, etc.

Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GI2026-0701-H
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85540 Haar
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    572,00 EUR
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ob als stilvolles zuhause für Singles mit Homeoffice, ein junges Paar mit Platz für Gäste oder eine kleine Familie – diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf der großen Südterrasse genießen Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Ausstattung

Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen, ca. 25 m² großen Südterrasse. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen zusätzlichen Nordbalkon.

Die separate Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über exklusive Markengeräte von Gaggenau und Miele, die höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität erfüllen.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eignet sich perfekt für modernes Wohnen mit Homeoffice.

Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene, abschließbare Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt.

INTERNET:

Telekom: Glasfaser

Lage

Der unmittelbar an die Wohnung angrenzende Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren und schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehrere Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Linien S4 und S6. Von dort gelangen Sie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt.

Die B304 sowie die Autobahn A99 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten und profitieren so von einer optimalen Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

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