Blick über München

Mehrgenerationenhaus für die große Familie

82275 Emmering, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    GI2025-0608-E
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    82275 Emmering
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    781 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten.

*** weitere Bilder im Exposé ***

Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig, Teilbereiche wurden bereits renoviert. Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern über das Immobilienportal das Exposé an. Vielen Dank!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • drei getrennt oder zusammen nutzbare Wohnetagen + Vollunterkellerung
  • ruhige, familienfreundliche Lage mit toller Nachbarschaft
  • Erdgeschoss mit großer Terrasse, Obergeschoss mit Balkon
  • Räume Untergeschoss teilweise beheizt
  • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
  • zwei Einzelgaragen

Lage

Das Haus befindet sich in gesuchter Lage in Emmering in einer 30er-Zone. Emmering grenzt direkt an die Kreisstadt Fürstenfeldbruck an.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grund- und Mittelschule Emmering befinden sich in der Nähe.

Der Landkreis Fürstenfeldbruck verfügt über ein gut getaktetes Busnetz. Auch PKW-Fahrer sind von Emmering aus optimal angebunden.

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