Blick über München

Moderne und ruhige 2-Zimmerwohnung

81241 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2024-0586-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81241 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    224 EUR
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gern

Ausstattung

- kleine Wohnanlage in Ziegelbauweise
- Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden
- Isolierverglasung mit Außenrollläden
- großformatige Fliesen in Küche und Bad
- Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
- großer, sonniger Westbalkon
- Personenaufzug
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Internet:

- Glasfaser M-Net bis 1.000 Mbit/s
- Vodafone bis 1.000 Mbit/s
- Telekom bis 250 Mbit/s

E-Mobilität:

- Vorbereitete Ladeinfrastruktur für Wallboxen

Kaltmiete inkl. Tiefgaragen-Stellplatz:

820,- € p.M. / 9.840,- € p.a.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt mitten in bester Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Ärzte, alle Schularten und Kitas sowie Restaurants.

Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel das beliebte Westbad mit weiteren Sportplätzen für Tennis, Fußball usw.

Der S- und ICE-Bahnhof Pasing (Stammstrecke) befindet sich in ca. 1,2 km Entfernung - der Bahnhof ist aber auch bequem per Tram oder Bus erreichbar, ebenso die Pasing Arcaden mit vielen Geschäften.

Die im Bau befindliche U-Bahn-Halstestelle "Am Knie" ist fußläufig erreichbar.

Direkte Anbindung zur A96 und A99, zur Landsberger Straße Richtung Innenstadt oder A8.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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