Prinzregentenstraße: 3-Zimmer-Wohnung hochwertig renoviert
Inmitten des begehrten Münchner Stadtteils Bogenhausen erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand, bezugsfrei und bereit für neue Bewohner. Der großzügige Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ist bereits vorhanden und fügt sich funktional wie optisch perfekt in das Wohnkonzept ein – ideal für alle, die sofort loskochen möchten. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls in der Küche Platz. Im Flur und Badezimmer wurden großformatige Fliesen verlegt, die dem Ambiente eine elegante und moderne Note verleihen. Besonders hervorzuheben ist der große Südbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich als perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien anbietet. Dank seiner sonnigen Ausrichtung genießen Sie hier ganztägig Licht und Wärme. Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenrollläden an den Fenstern, die nicht nur effektiven Sicht- und Sonnenschutz bieten, sondern auch zur Energieeffizienz und Sicherheit beitragen. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur praktischen Alltagstauglichkeit der Wohnung bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Platz für persönliche Gegenstände schafft und die Wohnung auch langfristig besonders funktional macht. M-Net: Glasfaser 1.000 MBit/s Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bogenhausen, einem der exklusivsten Viertel Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks, kulturelle Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das urbane Leben besonders lebenswert. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl die U-Bahnstation „Böhmerwaldplatz“ (U4) als auch die S-Bahn-Station „Leuchtenbergring“ (S1, S2, S4, S6, S8) sind fußläufig erreichbar. Die direkte Nähe zur A94 und zum mittleren Ring sorgt ebenfalls für optimale Mobilität – ob in die City, zum Flughafen oder ins Umland. Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. 81677 München, Etagenwohnung zum Kauf
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81241 MünchenObjektdaten
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
Vodafone: DSL 250 MBit/s
Telekom: DSL 250 MBit/sLage
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