Blick über München

GEORGI: helle 3-Zimmerwohnung zum Einzug bereit

81243 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GI2025-0598-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81243 München
  • Etage
    8
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    493 EUR
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit viel Licht

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • sehr helle Wohnung
  • Isolierverglasung
  • Waschmaschinenstellplatz im Bad
  • neuer Laminatboden in allen Wohnräumen, Balkonboden erneuert
  • Türen und Türzargen gestrichen, Wände gestrichen
  • neue Steckdosen und Schalter
  • Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • Tiefgarageneinzelstellplatz (abschließbar)

Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein Fitnessraum mit Sportgeräten und einer Tischtennisplatte, ein Saunabereich und ein Schwimmbad

Internet: 1.000 MBit/s

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, die neue Stadtbibliothek, alle Schularten und Kitas, Banken und Restaurants.

Spielplätze befinden sich direkt im Wohngebiet. München-Aubing bietet den Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten und die zugehörige Freizeit-Infrastruktur.

Die Anbindung an die S-Bahn erfolgt über den Bahnhof Westkreuz (S6 / S8). Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich verkehren diverse Buslinien.

PKW-Fahrer sind optimal an den mittleren Ring sowie an die Autobahnen A99 und A96 angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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