Blick über München

Große 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick

82110 Germering, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GI2025-0614-G
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große 4-Zimmer Wohnung in Süd-Westausrichtung mit Alpenblick.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • Zwei großzügige Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen
  • Praktische Lüftung im Bad
  • Separates Gäste-WC
  • Fenster mit Isolierverglasung und gedämmte Fassade für optimalen Komfort
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Bequemer Personenaufzug
  • Eigenes Kellerabteil
  • Tiefgarageneinzelstellplatz für sicheres Parken direkt im Haus

Internet:
Vodafone: 1.000 Mbit/s
M-Net: Glasfaser-Anschluss 1.000 Mbit/s
Telekom: 250 Mbit/s

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur, in wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahnhaltestelle Harthaus (S8) - die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 20 Minuten.

Auch PKW-Fahrer sind optimal angebunden durch die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A99 und A96 sowie über diverse Landstraßen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, das Germeringer Hallenbad, alle Schularten und Kitas, Banken und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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