Blick über München

Moderne 3-Zimmerwohnung zum Einzug bereit

82110 Germering, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GI2024-0571-G
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle, modernisierte Wohnung zum Einzug bereit.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • helles Wohnzimmer mit Fenstern an der Süd- und Westseite
  • Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden
  • Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
  • helle, moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
  • großformatige Fliesen in der Küche
  • Fußbodenheizung im Küchenbereich
  • Waschmaschinenstellplatz integriert in die Küche
  • Essbereich in der Küche
  • modernes Badezimmer mit Handtuchheizkörper
  • Bad mit Lüfter
  • Deckenspots im Flurbereich
  • Südbalkon mit Markise
  • gepflegte, ruhige Wohnanlage
  • Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
  • Abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur, in wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahnhaltestelle Harthaus (S8) - die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 20 Minuten.

Auch PKW-Fahrer sind optimal angebunden durch die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A99 und A96 sowie über diverse Landstraßen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, das Germeringer Hallenbad, alle Schularten und Kitas, Banken und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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