Blick über München

Reiheneckhaus für Gartenfreunde in ruhiger, zentraler Lage!

82266 Inning am Ammersee, Reihenendhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2022-0408-I
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    82266 Inning am Ammersee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    389 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helles Familienhaus mit sonniger Terrasse und viel Ruhe.
- renovierungsbedürftig -

Ausstattung

- massive Ziegelbauweise
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- große Terrasse mit Markise
- zwei Bäder sowie separates Gäste-WC
- Außenkamin für den Schwedenofen im Wohnzimmer
- Vollunterkellerung
- Garten mit Ausrichtung nach Süden und Westen
- Schöne Obstbäume, uneinsehbarer Garten
- gemauertes Gartenhaus mit Stromanschluss, angrenzend an die Garage
- großes Gartenhaus aus Holz, nutzbar als Gartenlaube oder Spielhaus für Kinder

Lage

Das Haus befindet sich zentral in Inning am Ammersee in einer ruhigen Wohnstraße mit Wohnbebauung und wenig Verkehr. Das Ortszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch für PKW-Fahrer ist die Anbindung durch die Nähe zur A96 (3 Minuten) optimal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    193,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,60 kWh/(m²·a)

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