Reiheneckhaus für Gartenfreunde in ruhiger, zentraler Lage!
82266 Inning am Ammersee, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Alexander Georgi
-
FirmaGEORGI Immobilien GmbH
-
AdresseSollerbauerweg 3
81241 München -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt IDGI2022-0408-I
-
ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
-
Adresse82266 Inning am Ammersee
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.136 m²
-
Grundstück ca.389 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer2
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1968
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
Stellplätze gesamt1
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
-
Kaufpreis799.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helles Familienhaus mit sonniger Terrasse und viel Ruhe.
- renovierungsbedürftig -
Ausstattung
- massive Ziegelbauweise
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- große Terrasse mit Markise
- zwei Bäder sowie separates Gäste-WC
- Außenkamin für den Schwedenofen im Wohnzimmer
- Vollunterkellerung
- Garten mit Ausrichtung nach Süden und Westen
- Schöne Obstbäume, uneinsehbarer Garten
- gemauertes Gartenhaus mit Stromanschluss, angrenzend an die Garage
- großes Gartenhaus aus Holz, nutzbar als Gartenlaube oder Spielhaus für Kinder
Lage
Das Haus befindet sich zentral in Inning am Ammersee in einer ruhigen Wohnstraße mit Wohnbebauung und wenig Verkehr. Das Ortszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Auch für PKW-Fahrer ist die Anbindung durch die Nähe zur A96 (3 Minuten) optimal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis06.06.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis1968
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf193,60 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseF