Renoviertes Mehrfamilienhaus in Karlsfeld zur Neuvermietung
Umfassend renoviertes Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten und ca. 374 Quadratmetern Wohnfläche. Renovierungsmaßnahmen: Bei den stärker renovierten bzw. neuen Einheiten steht die Neuvermietung an, das Haus eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus. Sollmiete nach Neuvermietung ca. 82.200,- € Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie im Exposé. Einheit 01: renoviert, leer Internet: Vodafone: 1.000 MBit/s Karlsfeld zählt zum Münchner Speckgürtel und profitiert direkt von der starken wirtschaftlichen Entwicklung der Metropolregion. Bevölkerungswachstum und begrenzte Flächen sichern eine hohe und stabile Wohnraumnachfrage. Die Nähe zu Schulen, Kitas und Gesundheitszentrum macht den Standort besonders attraktiv für Familien – ein Garant für eine solide Mieterstruktur. Verkehrsanbindung: S-Bahn (S2), 20 Min. bis München Hbf Damit ist Karlsfeld ideal für Berufspendler und garantiert anhaltende Mietnachfrage. Infrastruktur & Versorgung: Vollständige Nahversorgung durch Einzelhandel, Gastronomie und Ärzte Umfassendes Bildungsangebot inkl. neuem Gymnasium (Eröffnung 2025) Freizeit & Lebensqualität: Karlsfelder See und Waldschwaigsee in unmittelbarer Nähe Breites Freizeit- und Erholungsangebot Investmentperspektive: Karlsfeld verbindet hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Dies gewährleistet nachhaltige Mieternachfrage, stabile Renditen und attraktive Wertsteigerungspotenziale. Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. 85757 Karlsfeld / Rothschwaige, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
81241 MünchenObjektdaten
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Pelletheizung (2022), Fenster neu, teilweise Türen und Böden neu, neue Bäder (4x), neue Einbauküchen (3x),
Dach neu, Dachgeschoss neuAusstattung
Einheit 02: teilrenoviert, wird geräumt
Einheit 03: teilrenoviert, vermietet
Einheit 04: teilrenoviert, vermietet
Einheit 05: renoviert, leer
Telekom: 250 MBit/s
M-Net: 250 MBit/sLage
A99 in wenigen Minuten erreichbar
Flughafen München ca. 30 Min.
