Großzügige Doppelhaushälfte in Alling – mit Südterrasse und Westbalkon

Beschreibung

Die in Alling gelegene Doppelhaushälfte präsentiert sich als ein äußerst gepflegtes Zuhause mit viel Charakter und einer attraktiven Hanglage, die dem Anwesen eine besondere Präsenz verleiht. Schon der erste Eindruck überzeugt: traditionelle Fensterläden, eine sonnige Südterrasse mit komfortabler Markise sowie die solide Bauweise schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ergänzt wird dies durch einen Westbalkon im Dachgeschoss, der den Wohnräumen eine zusätzliche sonnige Außenfläche für entspannte Abendstunden bietet.

Ausstattung

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, der durch einen voll funktionsfähigen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre erhält. Von hier gelangt man direkt auf die große Südterrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit Elektrogroßgeräten ausgestattet und wird durch integrierte Spotbeleuchtung stimmungsvoll ergänzt. Runde Türbögen verleihen dem Erdgeschoss einen architektonisch reizvollen Charakter und verbinden die Räume harmonisch miteinander.

Im ersten Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Das Schlafzimmer verfügt über einen in die Wand integrierten, begehbaren Kleiderschrank, der großzügigen Stauraum bietet. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Wellnessdusche mit seitlichen Düsen, einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einer angenehmen Fußbodenheizung.

Das Dachgeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer verfügt bereits über einen Wasseranschluss und ermöglicht bei Bedarf den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers. Das angrenzende Arbeitszimmer bietet direkten Zugang zum Westbalkon – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Im Untergeschoss stehen eine großzügige Waschküche, ein geräumiger Hobbyraum sowie ein klassischer Werkraum zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Technikraum mit der Heizungsanlage.

Der Außenbereich hinter dem Haus bietet praktische Ergänzungen für den Alltag: Ein Holzverschlag ermöglicht die geschützte Lagerung von Kaminholz und eine wettergeschützte Abstellmöglichkeit bietet Raum für Fahrräder. Die Garage verfügt zudem über ein besonders großzügiges Stauvolumen im oberen Bereich und rundet das attraktive Gesamtangebot dieser Doppelhaushälfte in Alling ideal ab.

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