PASING: Investment in zentraler Lage!

81241 München / Pasing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2019-0345M
  • Objekttypen
  • Adresse
    Landsberger Straße 481
    81241 München / Pasing
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    185,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung mit bester Infrastruktur ist seit vielen Jahren an den gleichen Mieter vermietet, die Mietzahlungen erfolgten in dieser Zeit ohne Beanstandungen und verbunden mit einem angenehmen Mietverhältnis.

Die Kaltmiete beträgt 726,- € monatlich = p.a. 8.712,- €

Bei einem Mieterwechsel in einigen Jahren bieten sich umfassende Aufwertungsmöglichkeiten, die Wohnung ist somit insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant.

ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis wird Ihnen im Rahmen der Wohnungsbesichtigung ausgehändigt.

Ausstattung

Die Wohnung im 3. OG verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnküche, zusätzlich ist ein
Balkon mit Südausrichtung vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigeren Teil der Landsberger Straße, zwischen "Knie" und "Offenbachstraße". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso die PASING-ARCADEN, der S-Bahnhof Pasing (Stammstrecke), sowie der Pasinger Marienplatz. Die Landsberger Straße verbindet den Münchener Westen mit dem Stadtzentrum, auch Autofahrer sind also optimal angebunden.

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