Schwabing: Nähe Nordbad – zum Selbstbezug!

80797 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2021-0394-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80797 München
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung zum Selbstbezug - zentraler geht es nicht! Die Böden in den Schlafräumen und die Innentüren/Türzargen sind teilweise renovierunsbedürftig.

Ausstattung

- neue Isolierverglasung in allen Räumen
- ruhiger Balkon
- Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Wohnzimmer mit Parkettboden, Küche und Bad gefliest, Schlafräume mit
Laminatboden
- Handtuchheizkörper im Bad
- Bad mit Badewanne
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso diverse Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten.

Durch die Nähe zum Nordbad, zum Luitpoldpark und zum beliebten Olympiapark sind Ihnen im Bereich der Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt.

Die U-Bahnstation "Hohenzollernplatz" (U2, U8) befindet sich in 500 Meter Entfernung, auch für PKW-Fahrer ist die Anbindung optimal.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®