1-Zimmerappartment in gesuchter Lage in München-Obermenzing

81247 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2021-0392-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81247 München
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    130,27 EUR
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut vermietetes 1-Zimmerappartment in ruhiger Lage. Mittelfristig nur für Vermieter geeignet.

Kaltmiete Wohnung: 555,- € p.M.
Hausgeld Wohnung: 131,- € p.M.

Ausstattung

Das vorhandene Mietverhältnis besteht seit vielen Jahren, daher konnten keine größeren Renovierungen in der Wohnung getätigt werden.

Dieses schöne 1-Zimmer Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Parteien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, jedoch ohne Balkon. Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil.

Lage

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Schreibwaren, Optiker und Frisör befinden sich in direkter Umgebung.

Diverse Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch PKW-Fahrer sind über die Verdistraße und über die nahegelegende Autobahnen A8 und A99 gut angebunden.

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