Mietfrei wohnen am Westpark! Erbbaurecht!

81373 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2021-0386M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81373 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helles Apartment in ruhiger Lage direkt am Westpark! Erbbaurecht!

Hausgeld mtl. (inklusive Erbpachtzins): 317,- € p.M.
(davon mtl. Erbbauzins: 113,50 € p.M.)

Achtung: Laufzeit Erbbaurechtsvertrag: 30.06.2050 - sollte der Erbbaurechtsvertrag nicht verlängert werden, erfolgt die Rückgabe der Immobilie ohne eine Entschädigung des Käufers.

Innenaufnahmen erhalten Sie automatisch nach Absenden Ihrer Anfrage über das Immobilien-Portal. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! Vielen Dank!

Ausstattung

- 2 Zimmer

- große Loggia mit Abstellraum

- Laminatboden

- Einbauküche vorhanden / Austausch empfehlenswert

- Malerarbeiten in der Wohnung erforderlich

- Personenaufzug

- Kellerabteil

- Tiefgarageneinzelstellplatz

Lage

Zentrale Lage in Sendling-Westpark, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den mittleren Ring sowie die Autobahnen A96 und A95 ist ebenfalls optimal.

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