Neubaugleiche Wohnung mit Komplett-Möblierung

81735 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2020-0366M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81735 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    55,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    174 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Wohnung wird inklusive hochwertigem Inventar verkauft. Eine Aufstellung der zur Wohnung gehörenden Gegenstände erhalten Sie umgehend nach Zusendung Ihrer Anfrage über das Internetportal.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung, umfassende Möblierung inklusive
- KfW-70-Effizienzhaus (EnEV2009)
- 3-Fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- helle Loggia mit flexibler Einscheibenverglasung vom Boden bis zur Decke, Licht und Steckdose
- Westausrichtung mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Kühlschrank und Spülmaschine SIEMENS, Dampfbackofen und Induktionsherd Neff, Abzugshaube von Berbel, Keramikspülbecken, LED-Beleuchtung
- Multimedia-Installation mit Netwerkanschlüssen in allen Zimmern, Beameranschluss im Wohnbereich, Internet mit bis zu 1Gbit möglich
- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
- hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern und in der Diele
- Feinsteinzeugfliesen im Bad, Austattung der Firma Villeroy und Boch
- Bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (im Kaufpreis enthalten) mit eigenem Stromanschluss
- Kellerabteil mit Strom und Licht

Lage

- Sackgassenlage mit Blick ins Grüne
- gesuchte Lage südlich vom Ostpark mit hohem Freizeitwert
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- optimale Anbindung durch Bus und U-Bahn
- auch PKW-Fahrer können alle Ziele im Großraum München schnell erreichen

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