Schöne 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage in bester Lage in Neuperlach-Süd

81739 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2020-0362M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81739 München
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    388 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung für die ganze Familie

Diese geräumige und lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Neuperlach Süd.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großzügigen Flur, von dem aus man in das helle, geräumige Wohnzimmer und die anderen Räumlichkeiten gelangt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den innenliegenden Gartenbereich der Wohnanlage hat.

- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
- alle Wohn-und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Der süd-östlich von München gelegene Stadtteil Neuperlach ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte der Nachkriegszeit mit Wachstumsperspektive und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Große Unternehmen wie Bosch, Siemens, Intel oder Infineon machen Neuperlach zu einem wichtigen Business-Standort.
In knappen 10 Minuten erreicht man zu Fuß die S- und U-Bahn Haltestelle (S7 und U5):

● Hauptbahnhof: ca. 17 min mit der U5
● Marienplatz: ca. 17 min mit der S7
● Messe: ca. 20 min (Auto oder U-Bahn)
● Starnberger See: ca. 35 min mit dem Auto
● Flughafen: ca. 35 min mit dem Auto, 48 min mit U- und S-Bahn
● Einkaufscenter PEP: 4 min mit der U5
● Klinikum Neuperlach: 4 min mit dem Auto

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