Platz für die ganze Familie!

80992 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2021-0382M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    80992 München
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familientraum in ruhigem Wohngebiet

Die angebotene Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Wohn-/Nutzfläche ca. 135 Quadratmeter
rechtliche Wohnfläche: ca. 84 Quadratmeter
Fläche UG: ca. 43 Quadratmer (zzgl. Kellerabteil)

Informationen zum Renovierungsbedarf senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Exposéanfrage gern zu.

Ausstattung

- Viele, große Räume verteilt über zwei Etagen

- sehr helle Räume im Untergeschoss

- Parkanlage direkt vor dem Haus mit Kinderspielplatz

- reines Wohngebiet, nur kleine Gebäude mit maximal drei Etagen

- Kellerabteil

- Tiefgaragen-Einzelparker

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt an einem Park mit Spielplatz.

Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die S-Bahn-Haltestelle Moosach (S1) und U-Bahn (U3) zu Fuß.

Auch für PKW-Fahrer ist die Anbindung optimal über den Wintrichring oder die Allacher Straße.

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