3-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug in Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Georgi
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FirmaGEORGI Immobilien GmbH
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AdresseSollerbauerweg 3
81241 München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDGI2022-0404US
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85716 Unterschleißheim
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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Hausgeld304 EUR
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Kaufpreis500.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug - in verkehrsberuhigter Lage mit sehr guter Infrastrukur!
Ein Video zur Immobilie finden Sie im Exposé.
Ausstattung
- großer Wohnbereich
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Lift, Duplexstellplatz
- Kellerabteil
- Kinderspielplatz im Innenhof
- Hausgeld: 304,- € p.M (inkl. Rücklagenbildung)
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Banken und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in näherer Umgebung zu finden.
Unterschleißheim liegt in der nördlichen Stadtrandlage, nur knapp 20 Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. Ein hoher Freizeitwert ergibt sich aus der Nähe zur Ruderregatta-Anlage in Oberschleißheim sowie aus der Nähe zur Schlossanlage Schleißheim mit angrenzendem Stadtwäldchen, beides in kurzer PKW-Fahrzeit erreichbar. Zudem befindet sich ein Thermal- und Familienbad in nächster Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der S-Bahn-Station Unterschleißheim (S1) bietet einen schnellen Transport nach München sowie stadtauswärts ohne Umsteigen zum Flughafen München. Fußläufig befinden sich diverse Bushaltestellen.
PKW-Fahrer sind optimal nach München und über die Autobahnen A9, A92 und A99 angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.10.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD