Apartment mit Swimming Pool !
82008 Unterhaching, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Georgi
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FirmaGEORGI Immobilien GmbH
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AdresseSollerbauerweg 3
81241 München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDGI2023-0438-U
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82008 Unterhaching
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Etage5
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.39 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1972
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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Hausgeld177 EUR
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernes, helles Apartment mit großem Pool und Dachterrassenzugang.
Hausgeld Wohnung & TG-Einzelstellplatz: ca. 177,- € p.M.
Adresse:
Ludwig-Thoma-Straße 1
82008 Unterhaching
Ausstattung
- Schwimmbad mit Bergblick und großem Dachterrassenbereich
- Außenrollläden an den Fenstern
- moderne Einbauküche mit hellen Oberflächen und Fronten
- Glasrückwand oberhalb der Küchenarbeitsplatte
- moderne Dunstabzugshaube SIEMENS
- integrierter Geschirrspüler SIEMENS
- Backofen und Herd mit Cerankochfeld SIEMENS
- Kühl-Gefrierkombination SIEMENS
- alle Wände verspachtelt und gestrichen
- hochwertiger Vinylboden in Wohnbereich und Küche
- Bad mit Unterschrank am Waschtisch und Badspiegel mit Beleuchtung
- großformatige, moderne Fliesen im Bad
- moderne Glastüren zum Wohnbereich und zum Bad, Schiebetür im Küchenbereich
- moderner Personenaufzug
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Unterhaching ist eine der größten Gemeinden im Landkreis München und beherbergt einige große Arbeitgeber. Die Gemeinde verfügt über einen hohen Freizeitwert.
Unterhaching ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Sie sind mit der S-Bahn in wenigen Minuten am Ostbahnhof München.
Auch PKW-Fahrer sind schnell am Ziel durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A995.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.07.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergieverbrauch155,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE