Apartment mit Swimming Pool !

82008 Unterhaching, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2023-0438-U
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82008 Unterhaching
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    177 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes, helles Apartment mit großem Pool und Dachterrassenzugang.

Hausgeld Wohnung & TG-Einzelstellplatz: ca. 177,- € p.M.

Adresse:
Ludwig-Thoma-Straße 1
82008 Unterhaching

Ausstattung

- Schwimmbad mit Bergblick und großem Dachterrassenbereich
- Außenrollläden an den Fenstern
- moderne Einbauküche mit hellen Oberflächen und Fronten
- Glasrückwand oberhalb der Küchenarbeitsplatte
- moderne Dunstabzugshaube SIEMENS
- integrierter Geschirrspüler SIEMENS
- Backofen und Herd mit Cerankochfeld SIEMENS
- Kühl-Gefrierkombination SIEMENS
- alle Wände verspachtelt und gestrichen
- hochwertiger Vinylboden in Wohnbereich und Küche
- Bad mit Unterschrank am Waschtisch und Badspiegel mit Beleuchtung
- großformatige, moderne Fliesen im Bad
- moderne Glastüren zum Wohnbereich und zum Bad, Schiebetür im Küchenbereich
- moderner Personenaufzug
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Unterhaching ist eine der größten Gemeinden im Landkreis München und beherbergt einige große Arbeitgeber. Die Gemeinde verfügt über einen hohen Freizeitwert.

Unterhaching ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Sie sind mit der S-Bahn in wenigen Minuten am Ostbahnhof München.

Auch PKW-Fahrer sind schnell am Ziel durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A995.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    155,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,90 kWh/(m²·a)

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