Zum Einzug bereit: Moderne Wohnung mit bester Infrastruktur in Alt-Laim

80687 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2022-0411-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80687 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    917.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alt-Laim: schöne Wohnung in gesuchter Lage zum Einzug bereit! Die sehr gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Ausstattung

- Eichenparkettboden in allen Zimmern
- Rollläden an den Fenstern (teilweise elektrisch)
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (MIELE)
- zusätzliches Gäste-Bad (Dusche & WC)
- ruhiger Balkon mit Südausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Lift in alle Etagen
- geräumiges Kellerabteil (ca. 10 qm)
- Waschküche mit Trockenraum
- Fahrradstellplätze innen und außen
- Stellplatz im Duplex-Parker (oben)

Lage

Die Wohnung bietet die optimale Kombination: Ruhe und allerbeste Infrastruktur im sehr schönen Alt-Laim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, alle Schularten und Kitas, Banken und Restaurants.

Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie das beliebte Westbad; der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

S-Bahn Laim (Stammstrecke mit S-1, S-2, S-3, S-4, S-6, S-8.) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Tram und Busse und U-Bahn ebenfalls fußläufig.

Direkte Anbindung an die Fürstenrieder Straße zur A96 und A95, zur Landsberger Straße Richtung Innenstadt oder A8.

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