Dachterrassenwohnung zentral und ruhig
85540 Haar, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Georgi
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FirmaGEORGI Immobilien GmbH
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AdresseSollerbauerweg 3
81241 München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDGI2023-0552-H
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85540 Haar
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Wohnfläche ca.69 m²
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Nutzfläche ca.76,20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2004
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze15.000 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Objektbeschreibung
Beschreibung
3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit bester Infrastruktur
Ausstattung
- Dachterrasse ca. 15 Quadratmeter mit Westausrichtung
- Wohnräume mit hellem Parketboden
- Flur, Sanitär und Küche gefliest
- teilweise bodentiefe Fenster
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenseinzelstellplätze, eigenes Elektrotor für beide Stellplätze, Licht- und Stromanschluss
Lage
Die moderne Wohnung kombiniert eine ruhige Lage mit einer optimalen Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, alle Schularten und Kitas, Banken und Restaurants.
PKW-Fahrer sind durch die Nähe zur Wasserburger Landstraße in alle Richtungen bestens angebunden, die Autobahn A99 ist ebenfalls schnell erreicht.
Die S-Bahn-Haltestelle Haar (S4/S6) ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch75,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC