Dachgeschosswohnung mit viel Licht

81929 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2021-0378M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    81929 München
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    578.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3- oder 2-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur

Ausstattung

- bisher wurde die 3-Zimmerwohnung als 2-Zimmerwohnung genutzt, ein Umbau ist unkompliziert möglich.
- die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden.
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Kabelfernsehen, DSL und Glasfaseranschluss möglich

Das Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz befinden sich in direkter Nähe zum Fahrstuhl, es sind also keine weiten Wege erforderlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen/Zamdorf in unmittelbarer Nähe zur A94 und hat somit eine hervorragende Anbindung zur Messestadt Riem, ins Münchner Stadtzentrum, sowie zu den angrenzenden Autobahnen.

Die S-Bahnstationen München-Daglfing (S8) und Berg am Laim (S2, S4 und S6) befinden sich ca. 1,3 km entfernt. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Umgebung.

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