Haus für die ganze Familie!

82024 Taufkirchen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2021-0388TK
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    82024 Taufkirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    154 m²
  • Nutzfläche ca.
    185,11 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    1,8% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    114,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Südausrichtung mit großen Zimmern und großzügiger Terrasse. Platz für die ganze Familie.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185,11 Quadratmeter
Wohnfläche: ca. 134 Quadratmeter

Das Haus wird leer an den Käufer übergeben. Das Haus ist vollunterkellert. Da es aktuell noch bewohnt wird, finden Sie keine Bilder im Inserat. Nach Erhalt Ihrer Anfrage über das Immobilienportal erhalten Sie umgehend einen Link zur Freischaltung des Exposés mit weiteren Informationen.

Ausstattung

- große Zimmer auf allen Etagen
- großzügige Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum im Untergeschoss
- neue Heizungsanlage von 2019
- teilweise neue Fenster
- Rollläden an den Fenstern

Lage

Taufkirchen liegt in der südlichen Stadtrandlage, nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch eine herrlich grüne Umgebung, wie die Nähe zum "Perlacher Forst" und durch verschiedene Freizeit- und Sportanlagen.

Das Haus verfügt auf der einen Seite über alle Annehmlichkeiten einer optimalen Infrastruktur, trotzdem wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe. Das Reihenmittelhaus ist über einen Anliegerfußweg erreichbar. Viel Grün in den Gärten sorgt für angenehmes Wohnenklima. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso wie ein Einkaufszentrum in der näheren Umgebung.

Die S-Bahn-Haltestelle Taufkirchen (S3) ist fußläufig erreichbar und auch vorhandene Busverbindungen bieten eine schnelle und bequeme Anbindung in die Münchner Innenstadt. Auch PKW-Fahrer sind optimal nach München und über die Autobahnen A 8 und A 995 angebunden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®