Für Handwerker: Doppelhaushälfte mit großem Garten!

81243 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Alexander Georgi, GEORGI Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI2022-0435-M
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    81243 München
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    398 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Sackgassenlage (Privatstraße). Das Haus steht leer und ist renovierungsbedürftig, weitere Informationen und Innenaufnahmen erhalten Sie nach Exposéanfrage.

Ausstattung

- massiv gebautes Haus mit vier Wohn-/Schlafräumen
- großer, nicht einsehbarer Garten
- Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Schlafraum oder als Arbeitszimmer/Hobbyraum genutzt werden.
- Im Untergschoss lässt sich ebenfalls ein Hobbyraum/Arbeitszimmer einrichten.
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb

Das Haus steht leer und ist renovierungsbedürftig, weitere Informationen und Innenaufnahmen erhalten Sie nach Exposéanfrage.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche vorwiegend mit Häusern ähnlicher Größe bebaut ist.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft, z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, alle Schularten und Kitas, Banken und Restaurants.

Die S-Bahnstation "Leienfelsstraße" erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten, die S-4 benötigt ca. 11 Minuten zum Hauptbahnhof München.

Auch für PKW-Fahrer ist die Anbindung optimal in Richtung Mittlerer Ring oder zu den Autobahnen A99 und A96.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,12 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,12 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®